由鐵一院與中國鐵建投資集團(tuán)等單位組成的聯(lián)合體承擔(dān)的灞橋區(qū)迎十四運(yùn)城市更新項(xiàng)目安置樓集中開工建設(shè)，拉開了灞橋區(qū)繞城沿線區(qū)域建設(shè)發(fā)展的大幕。
開工儀式現(xiàn)場(chǎng)
據(jù)鐵一院西安市灞橋區(qū)城市環(huán)境改造項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師宋冰晶介紹：“該項(xiàng)目采用授權(quán)建設(shè)經(jīng)營+投融資+EPC模式建設(shè)，總投資額132億元，包括官廳片區(qū)、席王片區(qū)、貝斯特片區(qū)、國風(fēng)水電片區(qū)四個(gè)片區(qū)，總建筑面積460萬平方米，將惠及2.75萬群眾，建設(shè)周期為10年，是灞橋區(qū)歷史上投資最大、安置面積最大、受益群眾最多的安置工程。主要工作內(nèi)容包括項(xiàng)目范圍內(nèi)土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物的征收、安置、拆遷、垃圾清運(yùn)、土地平整、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)、景觀綠化、場(chǎng)地污染治理及安置房建設(shè)等內(nèi)容?！?
神峪寺溝村安置地塊鳥瞰效果圖
為高質(zhì)量推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，鐵一院充分發(fā)揮本地區(qū)域經(jīng)營戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，抽調(diào)精兵強(qiáng)將組成核心團(tuán)隊(duì)，在灞橋區(qū)集中辦公，與紡織城、西安政府各部門開展詳細(xì)對(duì)接和溝通，開展了大量的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研和方案比選工作，受到了各方的認(rèn)可和好評(píng)。
根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，鐵一院在設(shè)計(jì)中著力打造綠色人居工程，項(xiàng)目綠化面積達(dá)48萬平方米，社區(qū)綠化率將達(dá)到35%，并沿繞城高速新建16公里景觀林帶。同時(shí)，鐵一院傾力打造智慧社區(qū)建設(shè)，在三殿、灣子村片區(qū)借助高鐵東站建設(shè)，將大力發(fā)展5G、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等的高端智慧產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)企業(yè)總部聚集，打造樞紐總部經(jīng)濟(jì)區(qū)；神峪寺溝、馬家溝、蘇唐水片區(qū)依托白鹿原的優(yōu)厚自然資源，將大力發(fā)展M0工業(yè)，聯(lián)合集產(chǎn)學(xué)研、孵化運(yùn)營于一體的超級(jí)招商平臺(tái)，吸引研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)聚集，發(fā)展高技術(shù)園區(qū)經(jīng)濟(jì)；方家村、東西渠村片區(qū)緊鄰灞河、生態(tài)宜居，將以低密度、高品質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)為主，引入定制類、健康類、運(yùn)動(dòng)類品質(zhì)型業(yè)態(tài)，配建高品質(zhì)商業(yè)、高檔酒店、文化教育場(chǎng)所等，形成高端社區(qū)和精品商業(yè)群落。
馬家溝小學(xué)鳥瞰效果圖
在各參建單位的通力協(xié)作和密切配合下，該項(xiàng)目進(jìn)展順利。2020年，僅用時(shí)4個(gè)月完成11個(gè)自然村整村平穩(wěn)拆除，今年隨著 8個(gè)片區(qū)安置工程同步開工建設(shè)，將進(jìn)一步打造城市更新的典范工程。
鐵一院灞橋項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)
該項(xiàng)目的成功建設(shè)，將對(duì)整個(gè)灞河新區(qū)的發(fā)展將起到標(biāo)桿示范作用，對(duì)于改善人居環(huán)境，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提升城市品質(zhì)，打造灞橋區(qū)繞城高速沿線新門戶和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)帶具有重要意義。
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